Sijoittajat - Valmiit kohteet ja ennustettava vuokratuotto
Valmiiksi strukturoidut kiinteistösijoituskohteet ja optimaalinen tuotto-riskisuhde
Etsitkö ennustettavaa vuokratuottoa ja valmiiksi paketoituja kiinteistösijoituskohteita? Sauma Rahoitus tarjoaa sijoittajille ja rahastoille laadukkaita toimitilakohteita (mm. teollisuus-, varasto- ja liikehallit), joissa vuokralainen, rakennussuunnitelmat ja rahoitusrakenteet on analysoitu valmiiksi ennen sijoituspäätöstä.
Matalariskisen mallimme ansiosta pääset kiinni hyvätuottoisiin toimitilakohteisiin ilman rakentamisvaiheen tyhjäkäyntiriskejä tai hankekehityksen vaivaa.
Palvelumme sijoittajille:
Valmiit hankekonseptit ja vuokralaiskohteet (Build-to-Suit)
Esittelemme sijoittajapoolillemme valmiiksi analysoituja toimitilahankkeita, joihin on sitoutunut vakavarainen käyttäjäyritys pitkällä vuokrasopimuksella.
Hankkeiden taloudellinen Due Diligence & tuottolaskenta
Valmistelemme kohteista kattavat investointi-, vuokrataso- ja tuottolaskelmat sekä kassavirtaennusteet sijoituspäätöksen pohjaksi.
Pankkirahoituksen ja pääomarakenteen järjestäminen
Optimointimme avulla hyödynnämme sijoituskohteessa parhaan mahdollisen vieraan pääoman suhteen sekä edullisen vihreän rahoituksen ehtoja tuoton maksimoimiseksi.
Sale & Leaseback -järjestelyt
Identifioimme ja rakennamme sijoittajille sopivia kiinteistöjärjestelyitä, joissa yritysten nykyiset toimitilat muutetaan tuottaviksi kiinteistösijoituksiksi.
Rakennusliikkeet - Myynnin vauhdittaminen ja rahoituskumppanuus
Rahoitusratkaisut myynnin vauhdittajana – Kotiuta useampia hankkeita
Päättyvätkö myyntineuvottelut usein siihen, että asiakkaalla ei ole riittävästi omaa pääomaa tai pankkilaina tyssää? Sauma Rahoitus toimii rakennusliikkeiden ja hallitoimittajien integroituna rahoituskumppanina. Me tarjoamme asiakkaillesi joustavat rahoitus- ja sijoittajavetoiset mallit, jotta voitte myydä ja rakentaa enemmän.
Te keskitytte siihen, missä olette parhaita – suunnitteluun ja rakentamiseen – ja me hoidamme hankkeen rahoitusrakenteen kasaan.
Palvelumme rakennusliikkeille:
Investorimalli kiinteistökaupan tueksi – lisää kauppaa
- Tuomme rakennusliikkeen asiakkaalle vaihtoehdon, jossa sijoittaja rahoittaa ja omistaa kiinteistön ja asiakas toimii pitkäaikaisena vuokralaisena. Näin myös sellainen hanke voi edetä, jossa asiakas ei halua tai pysty sitomaan merkittävää omaa pääomaa kiinteistöön.
Rahoitusratkaisu asiakkaan investointiin
- Autamme rakennusliikkeen asiakasta vertailemaan eri rahoitusvaihtoehtoja ja tarvittaessa kilpailutamme pankki- ja muut rahoittajat. Tavoitteena on löytää ratkaisu, joka mahdollistaa hankkeen toteuttamisen ja nopeuttaa kaupan syntymistä.
Hankkeen rahoitus ja taloudellinen mallinnus
- Mallinnamme hankkeen kokonaisuuden: investointikustannukset, rahoituksen, kassavirrat, vuokratason, oman pääoman tarpeen ja sijoittajan tuottotavoitteen. Näin eri toteutus- ja rahoitusvaihtoehtoja voidaan verrata ennen päätöksentekoa.
Vihreän rakentamisen rahoitus
- Selvitämme energiatehokkaiden ratkaisujen ja vihreän rahoituksen mahdollisuudet osana hankkeen kokonaisrahoitusta. Tavoitteena on hyödyntää rakennuksen energiatehokkuutta myös rahoituksen näkökulmasta.
Hankkeen rahoitusrakenteen kehittäminen
Autamme rakennusliikkeitä ja hankekehittäjiä rakentamaan toteutuskelpoisen rahoitusrakenteen myös suurempiin uudisrakennus- ja kiinteistöhankkeisiin. Tarkastelemme pankkirahoituksen, oman pääoman ja sijoittajarahoituksen kokonaisuutta hankekohtaisesti.