Taloyhtiön rahoitus – kolmella tavalla
Sauma auttaa isännöitsijää suunnittelemaan, järjestämään ja johtamaan taloyhtiön investointien rahoitusta. Kartoita - Järjestä -Ennakoi
1. RAHOITUSKARTOITUS
Kun haluat tietää, onko hanke rahoitettavissa
Ennen kuin taloyhtiö tekee lopullisia päätöksiä, selvitetään miten hanke voidaan rahoittaa.
Sauma analysoi:
- hankkeen kustannukset ja rahoitustarpeen
- taloyhtiön nykyisen rahoitusaseman
- mahdolliset avustukset ja tuet
- eri rahoitusvaihtoehdot
- laina-ajan ja korkotason vaikutukset
- alustavan vaikutuksen vastikkeisiin
- keskeiset rahoitusriskit.
Saat vastauksen kolmeen kysymykseen:
Paljonko tarvitaan rahoitusta?
Mistä rahoitus kannattaa hankkia?
Mitä rahoitus tarkoittaa taloyhtiön taloudelle?
Sopii erityisesti:
Hankkeen suunnitteluvaiheeseen.
2. RAHOITUKSEN JÄRJESTÄMINEN
Kun hanke päätetään toteuttaa
Sauma ottaa rahoitusprosessin hoidettavakseen ja vie sen kilpailutuksesta toteutukseen.
Palveluun voi kuulua:
- rahoitusrakenteen suunnittelu
- pankkien kilpailutus
- rahoitustarjousten vertailu
- pankkineuvottelut
- avustusten huomioiminen rahoituksessa
- laina- ja lyhennysvaihtoehtojen vertailu
- korkoriskin arviointi
- vastikevaikutusten laskenta
hallituksen päätöksenteon tukimateriaali.
Sopii erityisesti:
Korjaus- ja investointihankkeisiin, joissa rahoitus on järjestettävä.
3. JATKUVA RAHOITUSKUMPPANI
Kun haluat nähdä rahoitustarpeet ennen kuin ne tulevat vastaan
Isännöintitoimistolla voi olla kymmeniä tai satoja taloyhtiöitä. Kaikkien tulevien investointien rahoitusta ei tarvitse selvittää yhtä aikaa – mutta niiden ajoitus kannattaa tietää.
Sauma auttaa muodostamaan 3–5 vuoden rahoitussuunnitelman taloyhtiöiden merkittävistä investoinneista.
Tunnistamme etukäteen:
Mitä investointeja on tulossa?
Milloin rahoitusta tarvitaan?
Kuinka paljon rahoitusta tarvitaan?
Mitä avustuksia voidaan hyödyntää?
Miten investoinnit vaikuttavat taloyhtiön talouteen?
Lopputuloksena
Taloyhtiöiden rahoituksen vuosikello
| Taloyhtiö | Investointi | Ajankohta | Rahoitustarve | Tilanne |
|---|---|---|---|---|
| As Oy A | Energiaremontti | 2026 | 400 000 € | Valmistelu |
| As Oy B | Julkisivu | 2027 | 850 000 € | Kartoitettava |
| As Oy C | Putkiremontti | 2028 | 1 200 000 € | Suunnittelu |
Sopii erityisesti:
Isännöintitoimistoille, jotka haluavat hallita useiden taloyhtiöiden tulevia rahoitustarpeita järjestelmällisesti.
Miksi Sauma?
Rahoitusta ei kannata miettiä vasta, kun remontti alkaa.
Sauma yhdistää taloyhtiön investoinnin, avustukset, rahoituksen ja taloudelliset vaikutukset yhdeksi kokonaisuudeksi.