Siirry sisältöön

Korkoriskisimulaattorilla vertaat muutamassa sekunnissa, miten korkojen muutokset vaikuttavat kiinteistö- tai taloyhtiölainasi korkokuluihin ja kuukausierään 5 vuoden aikana. Laskuri vertaa rinnakkain suojaamatonta Euriboria, kiinteää korkoswappia ja korkokattoa.

🔄 Mikä on Korkoswap?
Korkoswap (korkojenvaihtosopimus) muuttaa vaihtuvakorollisen lainan (esim. 12 kk Euribor) kiinteäkorkoiseksi sovituksi ajaksi. Se poistaa korkoriskin kokonaan: tiedät täsmälleen korkokulusi joka kuukausi, nousivat tai laskivat korot.
🛡️ Mikä on Korkokatto?
Korkokatto asettaa Euribor-korolle enimmäistason. Jos korot nousevat korko-tason yläpuolelle, maksat vain katon mukaisen koron. Jos korot laskevat, hyödyt alemmasta korosta. Kattosta maksetaan yleensä erillinen suojausmaksu.
1. Lainatiedot
Syötä jäljellä oleva pääoma, laina-aika (v) ja pankin marginaali (%).
2. Korkoskenaario
Määritä nyky-Euribor, oletettu korkotaso ja nousuaika kuukausina.
3. Suojaustasot
Syötä kiinteä swap-korko sekä korkokaton raja-% ja sen vuotuinen hinta.
4. Vertaa tulokset
Näet välittömästi 5 v korkokulut, eurooppalaiset säästöt ja enimmäiskuukausierän.

Korkoriskisimulaattori

Simuloi korkotasojen muutoksen vaikutusta lainasi korkokuluihin ja kuukausierään. Vertaa suojaamatonta Euriboria, korkoswappia ja korkokattoa.

Lainatiedot
Euribor muuttuu lineaarisesti nykyisestä tasosta oletettuun korkotasoon valitun ajan kuluessa.
Suojausvaihtoehdot
Kiinteä viitekorko
Euriborin yläraja
Korkokaton vuosikustannus korkona ilmaistuna. Oletuksena 0 %.
Korkoriskin vaikutus (5 v)
Tasalyhennys
Suojaamaton Euribor
0 €
Korkein korkoriski
Korkoswap
0 €
Korkokuluero: 0 €
Korkokatto
0 €
Korkokuluero: 0 €
Suurin arvioitu kuukausierä
Suojaamaton
0 €/kk
Korkoswap
0 €/kk
Korkokatto
0 €/kk
Simulaation yhteenveto
Oletettu korkotaso
0,00 %
Muutoksen kesto
12 kk
Suojaamattoman lainan pääoma 5 v jälkeen
0 €
Korkoswapin kuukausieräero
0 €/kk
Huomio: Laskelma on suuntaa-antava korkoskenaario, ei pankin korkotarjous. Todelliseen korkosuojauksen kustannukseen vaikuttavat muun muassa lainan ehdot, suojausajankohta, suojausjakso ja pankin hinnoittelu.
Haluatko käydä simulaation tulokset läpi asiantuntijan kanssa?

Varaa aika maksuttomaan sparraukseen. Katsotaan yhdessä, millainen korkosuojaus sopisi parhaiten teidän tarpeisiinne.

📅 Varaa aika asiantuntijalle