Kiinteistöinvestoinneille toimiva rahoitusratkaisu
Taloyhtiöt ja isännöinti
Korjaushankkeiden, energiaremonttien ja muiden investointien rahoituksen suunnittelu.
Varken asuinrakennusten korjaus-avustus 2026–2027 – nyt on aika valmistella taloyhtiön remontti
Yritykset
Toimitilojen ja teollisuushallien investointi- ja rahoitusratkaisut.
Sijoittajat ja rakennusliikkeet
Sijoittaja- ja käyttäjälähtöisten kiinteistöinvestointien toteutusmallit.
Taloyhtiöt ja isännöinti
Taloyhtiön suuret korjaushankkeet – kuten linjasaneeraukset, julkisivu- ja kattoremontit sekä energiainvestoinnit – vaativat huolellista taloudellista suunnittelua. Sauma Rahoitus toimii taloyhtiöiden ja isännöitsijöiden riippumattomana asiantuntijana, joka varmistaa hankkeelle optimaalisen rahoitusrakenteen ja parhaat mahdolliset lainaehdot.
Tuomme taloyhtiön päätöksentekoon selkeyttä ja kevennämme isännöitsijän työkuormaa rahoituksen järjestämisessä.
Yritykset
Yrityksen kasvu ja kilpailukyky vaativat usein merkittäviä investointeja – olipa kyseessä uusi toimitila, konehankinta, yritysosto tai käyttöpääoman vahvistaminen. Sauma Rahoitus toimii yrityksesi riippumattomana taloudellisena kumppanina, joka rakentaa ja kilpailuttaa hankkeellesi parhaan mahdollisen rahoitusrakenteen.
Asemoimme investointisi niin, että saat parhaat rahoitusehdot ja voit pitää yrityksesi kassan sekä taseen vapautettuna ydintoiminnan kasvattamiseen.
Sijoittajat ja rakennusliikkeet
Etsimme ja mallinnamme sijoittajille käyttäjälähtöisiä kiinteistöinvestointeja, joissa kohteen taloudellinen kokonaisuus, käyttäjän sitoutuminen, kassavirta ja sijoittajan tuottotavoite voidaan arvioida jo hankkeen alkuvaiheessa.
Autamme rakennusliikkeitä ratkaisemaan tilanteita, joissa hyvä hanke ei jää toteutumatta rahoituksen tai käyttäjän oman pääoman puutteen vuoksi. Rakennamme mallin, jossa käyttäjä, sijoittaja ja rakennusliike voivat muodostaa toimivan kokonaisuuden.
Taloushallinnon palvelut
Laadukas taloushallinto on kiinteistöyhtiön arjen pyörittämisen ja strategisen päätöksenteon selkäranka. Pelkän kirjanpidon sijaan tarjoamme kiinteistöosakeyhtiöille, vuokrataloyhtiöille ja kiinteistösijoittajille kokonaisvaltaista taloushallintoa, joka yhdistää arjen rutiinit, lakisääteisen raportoinnin ja syvällisen rahoitusympäristön ymmärryksen.
Huolehdimme kiinteistösi taloudesta ammattitaidolla – olipa kyseessä yksittäinen kiinteistöyhtiö tai monimutkainen moniyhtiörakenteen taseympäristö.
Lue lisää taloushallintopalveluista ja kevyt isännöinnistä
Tietoa meistä
Miksi valita meidät?
Toimintatapamme on käytännönläheinen ja tuloshakuinen. Olipa kyseessä suurten kiinteistömassojen rahoituksen uudelleenjärjestely, yksittäinen kehityshanke tai strateginen kumppanuus pankkisuhteiden hoidossa, tuomme pöytään pörssi- ja konsernitason rahoitusosaamisen selkeästi ja tehokkaasti toteutettuna.
Ota matalalla kynnyksellä yhteyttä ja keskustellaan, miten voimme optimoida kiinteistöhankkeesi rahoituksen ja riskienhallinnan.
Vahva kiinteistörahoituksen ja taloudenhallinnan asiantuntija palveluksessasi
Meillä on yli 20 vuoden syvällinen kokemus kiinteistöjen rahoitusjärjestelyistä, konsernitason treasury-toiminnoista sekä vaativasta talousjohtamisesta. Palvelemme asiakkaitamme niin vapaarahoitteisten kiinteistöhankkeiden kuin yleishyödyllisten yhtiöiden rahoitus- ja asumismallien (kuten Varke- ja asumisoikeuskohteiden) parissa.
Ymmärrämme kiinteistöliiketoiminnan ja pääomarakenteiden dynamiikan yli miljardin euron taseympäristöistä aina nopeasti kasvaviin kiinteistökehitysyhtiöihin ja rahastorakenteisiin.
Usein kysytyt kysymykset
Tässä on joitain yleisimpiä kysymyksiä yrityksestämme.
Vastaus tiivistetysti: Kilpailutamme pankit ja katsomme, voidaanko hankkeeseen yhdistää vihreää rahoitusta, tuotetaanko säästöjä (kuten energiakorjauksessa) ja miten maksuerät saadaan sopimaan kassan kestokykyyn.
Vastaus tiivistetysti: Katsotaan yhdessä nykyinen lainasopimus, tarkistetaan marginaali ja arvioidaan, kannattaako laina kilpailuttaa tai suojata ennen tarkistuspäivää.
Vastaus tiivistetysti: Ei välttämättä. Usein kielteinen päätös johtuu siitä, miten hanke on esitetty tai miten kassaennusteet on tehty. Muotoilemme rahoituspaketin uudelleen ja neuvottelemme tarvittaessa vaihtoehtoisten rahoittajien kanssa.
Vastaus tiivistetysti: Konsultointi maksaa itsensä takaisin parempina lainaehtoina, pienempinä marginaaleina ja säästettynä aikana. Sovi kanssamme kiinteän projektipalkkio, niin tiedät kulut etukäteen ilman piilokustannuksia.
Vastaus tiivistetysti: Erittäin vähän. Me hoidamme laskelmat, materiaalit ja neuvottelut puolestasi – sinulle jää vain lopullisten, valmiiksi neuvoteltujen vaihtoehtojen vertailu ja päätöksenteko.