Sauma Rahoitus – Varmuutta kiinteistöjen rahoitukseen ja avustuksiin
Autamme taloyhtiöitä ja kiinteistönomistajia toteuttamaan korjaushankkeet ja energiainvestoinnit optimaalisella rahoituksella.
Kiinteistöjen Projektirahoituskonsultointi
Me järjestämme kiinteistöyhtiöiden rakennusprojektien rahoituksen kokonaisvaltaisesti - uudisrakentamisesta energiaremontteihin. Olemme erikoistuneet projektirahoitukseen.
Asikkaitamme ovat mm. kuntien ja kaupunkien kiinteistöjä omistavat yhtiöt, isännöintitoimistot, asunto-osakeyhtiöt ja kiinteistösijoittajat.
Korjaushankkeiden Rahoituskonsultointi
Toteutetaanko yhtiössänne laajaa peruskorjausta tai suurta elinkaarihanketta? Suurten korjaushankkeiden rahoituksen järjestäminen edellyttää tarkkaa pääomarakenteen suunnittelua, tiukkaa kassan hallintaa ja toimivia pankkisuhteita.
Tarjoamme asiantuntija-apua korjaushankkeiden rahoituskokonaisuuksien optimointiin ja läpivientiin oli kyseessä vapaarahoitteinen kohde tai säännelty puitteisto.
Energiaremonttien Rahoituskonsultointi
Energiatehokkuusinvestointi on yksi parhaista tavoista nostaa kiinteistön arvoa, leikata hoitokuluja ja parantaa sen vastuullisuusprofiilia. Onnistunut energiakorjaus vaatii kuitenkin rahoitusmallin, jossa hankkeen investointikustannukset (CAPEX) ja saavutettavat säästöt ovat täydellisessä tasapainossa.
Autamme kiinteistönomistajia, taloyhtiöitä ja yhtiöitä rakentamaan energiakorjauksille optimaalisen rahoitusratkaisun – aina vihreästä rahoituksesta tuen hakemiseen ja kassavirta-analyyseihin.
Uudisrakentamisen Rahoituskonsultointi
Uudisrakentamishankkeen menestys ratkaistaan usein jo ennen ensimmäisen kuokan iskua maahan. Pääomarakenteen optimointi, rakennusaikaisen kassan riittävyyden varmistaminen ja tiukka riskienhallinta ovat kriittisiä tekijöitä, joilla varmistetaan hankkeen toteutuminen ja paras mahdollinen tuotto.
Tarjoamme kokonaisvaltaista rahoituskonsultointia uudiskohteiden kehittäjille, rakennuttajille ja sijoittajille – aina hankkeen esiselvityksestä lopulliseen rahoituspakettiin ja luovutukseen asti.
Taloushallinnon palvelut
Laadukas taloushallinto on kiinteistöyhtiön arjen pyörittämisen ja strategisen päätöksenteon selkäranka. Pelkän kirjanpidon sijaan tarjoamme kiinteistöosakeyhtiöille, vuokrataloyhtiöille ja kiinteistösijoittajille kokonaisvaltaista taloushallintoa, joka yhdistää arjen rutiinit, lakisääteisen raportoinnin ja syvällisen rahoitusympäristön ymmärryksen.
Huolehdimme kiinteistösi taloudesta ammattitaidolla – olipa kyseessä yksittäinen kiinteistöyhtiö tai monimutkainen moniyhtiörakenteen taseympäristö.
Treasury & riskienhallinta
Optimoi likviditeetti ja suojaa kiinteistöprojektisi rahoitusriskeiltä. Huolehdimme korkosuojauksista, kassavirta-ennusteista sekä rahoitussopimusten ehtojen hallinnasta, jotta vältät taloudelliset yllätykset.
Interim-palvelut
Kun yritys kohtaa muutosvaiheen, nopean kasvupyrähdyksen, järjestelytilanteen tai äkillisen avainhenkilötyhjiön, kokeneen talousjohdon tarve on välitön. Interim CFO -palvelumme tuo organisaatioonne välittömästi strategista näkemystä, pörssi- ja konsernitason treasury-osaamista sekä pragmaattista suorituskykyä – ilman pitkiä rekrytointiprosesseja tai kiinteitä sitoumuksia.
Astumme ruoriin viipymättä ja varmistamme talousorganisaation häiriöttömän arjen sekä kriittisten hankkeiden läpiviennin.
Tietoa meistä
Vahva kiinteistörahoituksen ja kassan hallinnan asiantuntija palveluksessasi
Meillä on yli 20 vuoden syvällinen kokemus kiinteistöjen rahoitusjärjestelyistä, konsernitason treasury-toiminnoista sekä vaativasta talousjohtamisesta. Palvelemme asiakkaitamme niin vapaarahoitteisten kiinteistöhankkeiden kuin yleishyödyllisten yhtiöiden rahoitus- ja asumismallien (kuten Varke- ja asumisoikeuskohteiden) parissa.
Ymmärrämme kiinteistöliiketoiminnan ja pääomarakenteiden dynamiikan yli miljardin euron taseympäristöistä aina nopeasti kasvaviin kiinteistökehitysyhtiöihin ja rahastorakenteisiin.
Miten autamme asiakkaitamme?
Kiinteistörahoitus ja pääomarakenteet: Määritämme optimaaliset rahoitus- ja pääomarakenteet, neuvottelemme luottolimiitit ja rahoituspaketit pankkien sekä rahoituslaitosten kanssa ja huolehdimme kovenanttien seurannasta.
Korko- ja rahoitusriskien hallinta: Suojaamme kiinteistöomaisuuden ja hankkeiden tuotot muuttuvassa korkoympäristössä toteuttamalla tehokkaita johdannais- ja suojausstrategioita.
Yleishyödylliset yhtiö rakenteet: Meillä on vahva kokemus säännellyistä kiinteistörahoitusmalleista sekä Finanssivalvonnan (FSA) alaisista toimiluuvaiheista ja rahastoyhtiöiden perustamisesta.
Maksuvalmius ja ennustemallit: Varmistamme kiinteistöhankkeiden ja -yhtiöiden kassan riittävyyden ja käyttöpääoman optimoinnin nykyaikaisilla, datalla ja automaatiolla (Power BI, AI/RPA) tehostetuilla ennustemalleilla.
Miksi valita meidät?
Toimintatapamme on käytännönläheinen ja tuloshakuinen. Olipa kyseessä suurten kiinteistömassojen rahoituksen uudelleenjärjestely, yksittäinen kehityshanke tai strateginen kumppanuus pankkisuhteiden hoidossa, tuomme pöytään pörssi- ja konsernitason rahoitusosaamisen selkeästi ja tehokkaasti toteutettuna.
Ota matalalla kynnyksellä yhteyttä ja keskustellaan, miten voimme optimoida kiinteistöhankkeesi rahoituksen ja riskienhallinnan.
"Tämä yritys on mullistanut liiketoimintamme.
Ratkaisut, joita he tarjoavat, ovat innovatiivisia ja luotettavia."
"Luotettu yhteistyökumppani kasvun edistämiseksi.
Ammattimainen, tehokas ja aina kaksi askelta edellä."
"Palvelu ja tulokset ovat loistavi!
He ylittivät odotuksemme jokaisen projektin kohdalla."
Usein kysytyt kysymykset
Tässä on joitain yleisimpiä kysymyksiä yrityksestämme.
Vastaus tiivistetysti: Kilpailutamme pankit ja katsomme, voidaanko hankkeeseen yhdistää vihreää rahoitusta, tuotetaanko säästöjä (kuten energiakorjauksessa) ja miten maksuerät saadaan sopimaan kassan kestokykyyn.
Vastaus tiivistetysti: Katsotaan yhdessä nykyinen lainasopimus, tarkistetaan marginaali ja arvioidaan, kannattaako laina kilpailuttaa tai suojata ennen tarkistuspäivää.
Vastaus tiivistetysti: Ei välttämättä. Usein kielteinen päätös johtuu siitä, miten hanke on esitetty tai miten kassaennusteet on tehty. Muotoilemme rahoituspaketin uudelleen ja neuvottelemme tarvittaessa vaihtoehtoisten rahoittajien kanssa.
Vastaus tiivistetysti: Konsultointi maksaa itsensä takaisin parempina lainaehtoina, pienempinä marginaaleina ja säästettynä aikana. Sovi kanssamme kiinteän projektipalkkio, niin tiedät kulut etukäteen ilman piilokustannuksia.
Vastaus tiivistetysti: Erittäin vähän. Me hoidamme laskelmat, materiaalit ja neuvottelut puolestasi – sinulle jää vain lopullisten, valmiiksi neuvoteltujen vaihtoehtojen vertailu ja päätöksenteko.